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【指南】5种装修模式哪种适合你

2011-03-31 10:44   来源:佚名   点击:5   
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  近几年,随着装修市场的不断扩大,装修方式也较以前丰富了不少,除了传统的全包、半包、清包之外,还有套餐模式和拎包入住等模式,而到底挑选哪种装修方式,除了装修公司的建议外,更要看看自身的条件,到底适合哪种装修类型。
         全包:
         把握合同最关键
所谓全包,就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买,业主只需掏钱验收既可。
        省钱指数:★★
        省事指数:★★★★
业主要求:必须能对材料的使用量做到精确计算,同时善于研究合同,对合同的条款了如指掌。
         注意事项:目前这种全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
同时,为了防止材料的以次充好,建议业主每次主材入场时最好能到现场开包验货,以防对方调包。
         温馨提示:如果自己实在算不了材料的用量,可以在买材料时多问几家材料销售人员,给他们说明多退少补,基本就可以了解清楚。
半包:
         防止漏项很重要
         所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。
         省钱指数:★★★
         省事指数:★★★
         业主要求:有时间选择购买主材,同时尽可能地与装饰公司签订详细的合同。
         注意事项:现在大部分的装修公司都选择这种装修方式,但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家有免费安装时,应及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
         温馨提示:必须按时购买主材否则会影响施工进度。
         清包:
         非专业人士勿试
         清包是指业主购买所有的主材和辅材,装修公司只负责施工。
         省钱指数:★★★
         省事指数:★
         业主要求:有闲、有钱、有车的专业人士。
         注意事项:目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。
温馨提示:术业有专攻,除非你有大把的时间,大量的金钱,想去学习装修,否则外行还是不要试的好。
       套餐:
       看清赠送再签单
       套餐是近几年来迅速流行的一种装修方式,按建筑面积收费,每平方米有固定的金额,无论是主材、辅材,还是施工,业主一律不管。
       省钱指数:★★★★
       省事指数:★★★★
       业主要求:对主材和装修风格没有太大的要求,自由分配时间较少。
       注意事项:近几年来迅速流行的一种装修方式,由于相对来说业主较省事,所以受到不少人的青睐,但由于快餐式装修,所以设计上难出新意,同时其主材也是局限在特定的范围内挑选,所以对于主材挑剔的人来说,不是很合适。虽然套餐中标明了所赠送的内容,但事实上很多赠送的部分都不够,如厨房二米橱柜,
       一般业主都会不够需另外掏钱。所以如果选套餐,一定要看清楚所赠送的内容是否与自己家的实际情况相符。
       温馨提示:套餐的价格不包括水电路改造,所以不能简单地以建筑面积乘每平方米收费计算。
       拎包入住式:
       个性需求不鲜明
       这种方式基本与套餐一样,与之区别的是,套餐不包含家具,而这种拎包入住式的装修方式包括家具在内,也是根据平方米计算总价。
       省钱指数:★★
       省事指数:★★★★★
       业主要求:个性化需求不高,空闲时间较少,工作较忙的人。
       注意事项:这种装修方式,不仅业主不用管装修的任何环节,甚至连挑家具软饰品都省了,直接拿自己的衣服就可以住了。但这种装修方式与套餐一样,也存在赠送内容不够的情况,必须要提前做好超支的心理打算,同时由于是批量化生产,其家具和饰品不可能满足每位业主的需求,对此要有充分的心理准备。
       温馨提示:如果连家具都让装修公司做了,那饰品尽量自己选,否则家里怎么看怎么不像自己的房间,而且摆些可爱的饰品,还能显示出主人的品位,满足业主的个性化需求。

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